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关于印发《莱芜市农民进城购房补贴办法》的通知 莱房发【2020】6号

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购房补贴是指在市区购买第一套商品房或第二套改良普通商品房(不含二手房)。无论户籍是在市内还是市外,城市还是农村,购买者都可以在指定的折扣房产中获得全额补贴。近日,记者从莱芜市房管局获悉,莱芜市市民关心的“购房补贴5万元”政策已于2016年8月1日正式出台并实施。以下为通知全文:

关于印发 《莱芜市农民进城购房补贴办法》 的通知 莱房发【2016】6号

关于印发《莱芜市农民进城购房补贴办法》

莱房发[2016]6号

区人民政府、高新区管委会、叶雪旅游区管委会、经济开发区管委会、农高区管委会的通知:

《莱芜市农民进城购房补贴办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行。

莱芜市房地产管理局、莱芜市财政局

2016年7月27日

莱芜市农民城市购房补贴办法

第一条为了支持和鼓励本市农村居民在城市购房,根据莱政办《莱芜市人民政府办公室关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》(2016年[第12号)的有关规定,制定本办法。

第二条本办法所称农民进城购房补贴,是指符合条件的农村居民在城市规划区建设用地范围内购买第一套住房(购买的房屋为新建商品房,别墅、商业写字楼和保障性住房除外)每户补贴5万元。

第三条购买补贴以“购买凭证”的形式发放。每张“购房凭证”价值5万元,用于符合条件的农民购房时冲抵房价。

第四条凭购房证明购买的房屋为市房产管理部门公布的房源中的房屋。房屋来源由房地产开发企业提出申请,经市房地产管理部门批准,并每季度在市房地产管理部门的政府网站上公布一次。房屋供应应当是由有资质的房地产开发企业开发、竣工并全面验收备案的新建商品房。

第五条农民城市购房补贴坚持“自主购房、补贴货币化、监管规范化”的原则,采取先申请后购房再补贴的方式,实行市场化运作。

第六条市房产管理部门负责城市农民购房补贴的管理。

市财政部门应配合市房产管理部门拨付购房补贴资金。

第七条申请城市购房补贴的农民(以下简称申请人)应同时具备以下条件:

(一)申请人的住所为城市规划区建设用地范围以外的村庄;

(二)申请人应年满18周岁,并户籍满2年;申请人结婚的,夫妻双方的户籍登记应当符合本条第(一)项的规定;

(三)申请人及其配偶不是国家机关、国有企事业单位和人民团体;

(四)购买的房屋是其第一套商品房;

(五)其他应当满足的条件。

第八条农民购房补贴程序:

(1)申请。申请人可登录“莱芜市房地产管理局”()政府网站,在市行政服务中心房管局窗口下载或获取并填写《莱芜市农民进城购房补贴申请审批表》。同时,申请人可向市行政服务中心房管局窗口提交以下材料,并对所提供材料的真实性做出承诺:

1。身份证和结婚证原件及复印件;

2。申请人及其配偶的户籍证明;

3。申请人及其配偶户籍所在地村民委员会出具的集体经济组织成员资格证明和满2年居住证明;

4。房屋查询证一

(5)使用购房凭证。申请人持购房证,与开发企业扣除购房补贴5万元后,结清剩余房价,开发企业办理商品房网上签约备案。

(六)结算补贴。申请人申请所购房屋产权证时,产权证上应当标明“农民进城补贴购房”字样;开发企业凭购买证和房屋产权登记证向市房产管理部门申请结算补贴。市房地产管理部门应当会同市财政部门和开发企业审核后解决补贴问题。

第九条申请人自产权登记之日起5年内购买交易用房的,应当将补贴全额返还市财政部门,并持相关文件办理房屋交易过户手续。

第十条申请人在取得《莱芜市农民购房补贴资格》后6个月内未能选择住房并领取购房凭证的,购房补贴资格自动取消。

第十一条领取购房证的申请人因其他原因不能履行合同结算剩余房价或退房的,应会同开发企业向市房产管理部门申请,交回购房证,购房补贴资格自动取消。

第十二条任何单位和个人有权向纪检监察部门举报虚假采购凭证。

第十三条纪检、监察、审计部门有权对农民进城购房补贴的实施情况进行监督检查。对弄虚作假或骗取补贴的,应依法追回补贴,并追究相关单位和人员的责任。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第十四条本办法自2016年8月1日起施行,有效期至2017年12月31日。