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开发商加速推盘,长沙新房井喷式供应,二手房持续走冷

来源:www.xdhqlp.com.cn 点击:915

开发人员加快推动速度,对长沙的新房子进行喷漆,而二手房继续变冷。

2019志武猪

根据诸葛市住房研究中心(长沙站)的监测,2019年第39周()长沙六区土地市场的供求关系有所增加,市场热度较前期有所上升。

在长沙的新房中,开发商加大了推广国庆假期的力度。他们已获得18个项目的45个预售许可证,以及新房和新房屋的供应。长沙房地产市场将非常活跃。

在长沙二手房中,二手房市场平均价格为人民币/平方米,比上期下降0.23%。下降幅度正在扩大,市场活动持续下降。

接下来,诸葛房屋研究中心(长沙站)将向您介绍长沙的详细房地产市场。

土地

土地供应

2019年9月23日至2019年9月29日,长沙市第六区嘉义县土地市场共有9宗挂牌上市,其中6宗工业用地,3宗商业和居住用地。在此期间,总共转让了37.4万平方米的商业和住宅用地。

同时,商品住宅用地之一是限价,编号为[2019] 092号长沙市雨花区岳塘村,住宅平均售价最高(空白) )/m2。

土地交易

2019年9月23日至2019年9月29日,长沙六个区和一个县的土地市场上共有10宗土地交易以起拍价出售,其中包括7处工业用地和3处商业和住宅用地。

本期土地市场的商住交易面积总计平方米。

新房子

新一批预售物业

根据诸葛的房屋搜索,从2019年9月23日至2019年9月29日,长沙新房市场上的18个项目共获得45个预售许可证,

商业和住宅项目的批准销售面积总计41.87万平方米,比上期(31.7万平方米)增长32%。

基于许可的项目数据,2019年第39周,长沙的新房市场爆裂。由于前一周新房市场的开放,订阅率超过了80%。加上国庆长假的到来,开发商市场预计会更高,并且推动力会增加。进入市场的房屋数量显着增加,购房空间增加。

二手房

二手房市场价格趋势

根据诸葛市住房研究中心的监测数据,2019年第39周长沙二手房市场平均价格为人民币/平方米,较上期略微下降0.23%,扩展。二手房市场的下行压力仍然比较大,市场活跃度持续下降。

二手房挂牌价的涨跌

根据诸葛芳坊数据研究中心的数据,截至9月29日,长沙的二手房增加了三个地区,其中星沙地区增加了1.19%,另外四个市区减少了。望城区的降幅高达1.33%。

各个城市二手房中列出的房地产分布情况

根据诸葛市的房屋数据,长沙六区和星沙地区二手房市场的挂牌房屋数量比上期减少4.8%。

从数据上看,排在首位的城市仍然是雨花区,其次是岳麓区和开福区8397套。

二手房商业圈中房屋的兴衰

在长沙各商业区降价排行榜前20名的数据中,长沙的6个区中降价幅度最大的商业区和长沙市的星沙区是省政府的天心区商业区,共有66套。

第二名是星沙的全塘商业圈63套,第三名是雨花区的红星商业圈和雨花亭商业圈,共有47套。

商业圈的房屋价格为TOP20。雨花区的雨花亭商务区,开福区的富源西路商务区和岳麓区的市政府商务区以15套增价房源排名第一。一。

二手房热点减少社区

在本期长沙二手房社区人气降价数据中,开福区湘江世纪城社区排名第一,降价30套,社区的平均市场价格为元/平方米;

>

天心区的金壁文化社区和星沙的未来康桥长郡以16套降价位居第二,该区的平均价格为人民币/平方米,元/平方米。

一周的主要政策和行业趋势

根据诸葛市住房研究中心(长沙站)的监测,2019年第39周()长沙六区土地市场的供求关系有所增加,市场热度较前期有所上升。

在长沙的新房中,开发商加大了推广国庆假期的力度。他们已获得18个项目的45个预售许可证,以及新房和新房屋的供应。长沙房地产市场将非常活跃。

在长沙二手房中,二手房市场平均价格为人民币/平方米,比上期下降0.23%。下降幅度正在扩大,市场活动持续下降。

接下来,诸葛房屋研究中心(长沙站)将向您介绍长沙的详细房地产市场。

土地

土地供应

2019年9月23日至2019年9月29日,长沙市第六区嘉义县土地市场共有9宗挂牌上市,其中6宗工业用地,3宗商业和居住用地。在此期间,总共转让了37.4万平方米的商业和住宅用地。

同时,商品住宅用地之一是限价,编号为[2019] 092号长沙市雨花区岳塘村,住宅平均售价最高(空白) )/m2。

土地交易

2019年9月23日至2019年9月29日,长沙六个区和一个县的土地市场上共有10宗土地交易以起拍价出售,其中包括7处工业用地和3处商业和住宅用地。

本期土地市场的商住交易面积总计平方米。

新房子

新一批预售物业

根据诸葛的房屋搜索,从2019年9月23日至2019年9月29日,长沙新房市场上的18个项目共获得45个预售许可证,

商业和住宅项目的批准销售面积总计41.87万平方米,比上期(31.7万平方米)增长32%。

基于许可的项目数据,2019年第39周,长沙的新房市场爆裂。由于前一周新房市场的开放,订阅率超过了80%。加上国庆长假的到来,开发商市场预计会更高,并且推动力会增加。进入市场的房屋数量显着增加,购房空间增加。

二手房

二手房市场价格趋势

根据诸葛市住房研究中心的监测数据,2019年第39周长沙二手房市场平均价格为人民币/平方米,较上期略微下降0.23%,扩展。二手房市场的下行压力仍然比较大,市场活跃度持续下降。

二手房挂牌价的涨跌

根据诸葛芳坊数据研究中心的数据,截至9月29日,长沙的二手房增加了三个地区,其中星沙地区增加了1.19%,另外四个市区减少了。望城区的降幅高达1.33%。

各个城市二手房中列出的房地产分布情况

根据诸葛市的房屋数据,长沙六区和星沙地区二手房市场的挂牌房屋数量比上期减少4.8%。

从数据上看,排在首位的城市仍然是雨花区,其次是岳麓区和开福区8397套。

二手房商业圈中房屋的兴衰

在长沙各商业区降价排行榜前20名的数据中,长沙的6个区中降价幅度最大的商业区和长沙市的星沙区是省政府的天心区商业区,共有66套。

第二名是星沙的全塘商业圈63套,第三名是雨花区的红星商业圈和雨花亭商业圈,共有47套。

商业圈的房屋价格为TOP20。雨花区的雨花亭商务区,开福区的富源西路商务区和岳麓区的市政府商务区以15套增价房源排名第一。一。

二手房热点减少社区

在本期长沙二手房社区人气降价数据中,开福区湘江世纪城社区排名第一,降价30套,社区的平均市场价格为元/平方米;

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天心区的金壁文化社区和星沙的未来康桥长郡以16套降价位居第二,该区的平均价格为人民币/平方米,元/平方米。

一周的主要政策和行业趋势



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